PETALING JAYA, 9 Mei – Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT) sedang mengkaji mekanisme untuk memperkenalkan klausa Pilihan untuk Membeli (OTP) di bawah cadangan Rang Undang-Undang Pemajuan Harta Tanah.
- OTP memberikan fleksibiliti kepada pembeli dan pemaju menarik diri sebelum menandatangani SPA, mengurangkan komitmen kewangan dan perundangan pada peringkat awal.
- Sebahagian daripada agenda Reformasi Perumahan MADANI untuk memodenkan kerangka kawal selia dan memastikan kelestarian industri hartanah jangka panjang.
- Mekanisme membantu pemaju nilai permintaan pasaran, nilai kebolehlaksanaan projek dan mengurangkan risiko projek sakit, lewat atau terbengkalai.
Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan Nga Kor Ming berkata langkah itu memberi fleksibiliti kepada pembeli dan pemaju untuk menarik diri sebelum menandatangani Perjanjian Jual Beli (SPA), sekali gus mengurangkan komitmen kewangan dan perundangan pada peringkat awal.
Beliau berkata demikian pada Majlis StarProperty Awards 2026, malam tadi.
Langkah itu sebahagian daripada agenda Reformasi Perumahan MADANI untuk memodenkan kerangka kawal selia perumahan negara dan memastikan kelestarian industri jangka panjang.
Ia turut membantu pemaju menilai permintaan pasaran sebenar serta kebolehlaksanaan projek sebelum pembinaan diteruskan, selain mengurangkan risiko projek sakit, lewat atau terbengkalai, katanya.
Tahun 2025 mencatatkan nilai transaksi sektor hartanah melebihi RM240 bilion, iaitu tertinggi dalam tempoh sedekad.
Ini mencerminkan keyakinan pasaran susulan kestabilan politik dan ekonomi, katanya.
Selain itu, menerusi pasukan petugas khas KPKT bagi projek perumahan sakit dan terbengkalai, kerajaan berjaya memulihkan lebih 1,500 projek sejak Disember 2022, melibatkan nilai pembangunan kasar (GDV) melebihi RM140 bilion serta memberi manfaat kepada lebih 176,000 pembeli rumah di seluruh negara.
Selain reformasi perundangan, KPKT juga mempercepat pendigitalan ekosistem perumahan melalui platform e-SPA, TEDUH dan Sistem Pengurusan Bersepadu Perumahan (HIMS).
Beliau turut menyatakan sasaran sifar projek sakit menjelang 2030 memerlukan usaha kolektif semua pihak dalam ekosistem perumahan serta kerjasama erat sektor awam dan swasta.
